Kobana

Administra Inmuebles, no Planillas

Automatiza el cobro de alquileres, pagos a propietarios y cuotas de condominio. Menos trabajo manual, más eficiencia en la gestión inmobiliaria.

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Plataforma financiera para inmobiliario
Auto
pagos a propietarios
40%
menos morosidad
24/7
portal del inquilino
100%
gestión de condominios

La gestión financiera inmobiliaria tiene sus propias complejidades

Cobro mensual de alquileres
Decenas o cientos de inmuebles, cada uno con diferentes montos, vencimientos y condiciones. Generar boletos manualmente toma horas.
Pago a propietarios
Alquiler recibido, tarifa deducida, monto transferido. Calcular y transferir a cada propietario es un trabajo repetitivo y propenso a errores.
Cuotas de condominio
Prorrateo de gastos, fondo de reserva, cuotas extras. Cada unidad con su monto, cada mes un nuevo cálculo.
Morosidad de inquilinos
Cobrar alquileres atrasados tensiona la relación. El proceso manual de cobranza es lento e ineficaz.

Plataforma financiera diseñada para el mercado inmobiliario

Cobro automatizado de alquiler
Boleto generado cada mes sin intervención. Monto, vencimiento e instrucciones configurados por contrato. Ajuste anual automático.
Pago automático
El inquilino paga, Kobana identifica y descuenta la tarifa de administración. Transferencia automática a la cuenta del propietario.
Gestión de condominios
Prorrateo automático de gastos, generación de boletos por unidad, cuotas extras y fondos especiales. Reportes para el consejo.
Portal del inquilino
Visualización de alquileres pendientes, segunda vía de boleto y PIX, historial de pagos. Portal con tu marca.
Portal del propietario
Extracto de cuentas por cobrar, historial de alquileres, extracto de pagos. Comprobantes de depósito automáticos.
Múltiples formas de pago
Boleto registrado, PIX con QR Code, BolePix híbrido, enlace de pago. El inquilino elige cómo pagar.

Cómo usan Kobana inmobiliarias y administradoras

Inmobiliaria con cartera de alquileres

300 inmuebles en alquiler. La generación de boletos antes tomaba 2 días al mes. Ahora el proceso que tardaba 2 días se reduce a 2 horas.

Benefícios:
  • Proceso 95% más rápido
  • 35% menos morosidad
  • Propietarios satisfechos
Administradora de condominios

50 condominios, 2.000 unidades. El prorrateo y la generación de boletos consumía 1 semana. Ahora en 1 día.

Benefícios:
  • Generación en lote
  • 40% menos morosidad
  • Rendición de cuentas fácil
Desarrolladora con venta en cuotas

Ventas en planta con pago en 36 cuotas. Carnés generados en el momento de la venta, flujo de cobranza activo.

Benefícios:
  • Control total
  • Compradores informados
  • Flujo de caja previsible
Gestor de fondo inmobiliario

5 edificios comerciales con 200 inquilinos. Cobro centralizado, conciliación automática, transparencia para los accionistas.

Benefícios:
  • Visibilidad consolidada
  • Eficiencia de gestión
  • Reportes para asambleas

Implementa en días, no en semanas

1

Crea tu cuenta

Regístrate en minutos. Conecta la cuenta bancaria de la inmobiliaria o administradora.

2

Importa los inmuebles

Importa tu cartera o registra manualmente: inquilinos, propietarios, montos, vencimientos.

3

Configura las reglas

Define la tarifa de administración, reglas de pago, flujo de cobranza. Personaliza por inmueble si es necesario.

4

Deja que el sistema trabaje

Boletos generados automáticamente, pagos identificados, transferencias realizadas. Sigues todo en el dashboard.

Preguntas frecuentes

¿Listo para modernizar la gestión financiera inmobiliaria?

Crea tu cuenta y comienza a automatizar cobros y pagos. Menos planillas, más eficiencia.

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